Los 10 Problemas del Hogar Más Comunes en Nueva Córdoba (y Cómo Resolverlos Rápido)

Vivís en Nueva Córdoba y tu departamento siempre tiene algo para arreglar. No importa si es un edificio nuevo o uno con décadas de historia: hay problemas que se repiten en casi todos los hogares del barrio. Acá te detallamos los 10 más comunes, cómo identificarlos y qué hacer para resolverlos rápido.

1. Humedad y filtraciones en paredes

Síntomas: manchas grises o negras, pintura que se descascara, olor a humedad, paredes hinchadas. Es el problema número uno en departamentos de Nueva Córdoba, especialmente en pisos bajos y contrafrentes.

Qué hacer: sacá fotos claras de las manchas, identificá de dónde viene el agua (puede ser filtración de terraza, caño roto interno o humedad ascendente). No pintes encima sin resolver la causa.

2. Pérdidas de agua en baño o cocina

Los edificios de 30-40 años en Córdoba tienen cañerías que empiezan a dar problemas. Los más comunes: canilla que gotea, flexible roto, infiltración por la pared desde el departamento de arriba.

Qué hacer: si gotea constantemente, cerrá la llave de paso. Sacá una foto del punto exacto de la pérdida.

3. Aire acondicionado que no enfría

Síntomas: tira aire tibio, hace ruido, gotea adentro o salta la térmica cuando lo prendés. En verano cordobés esto es una urgencia.

Qué hacer: muchas veces se soluciona con una limpieza de filtros y recarga de gas refrigerante. Anotá marca, modelo y antigüedad del equipo.

4. Enchufes que no funcionan o hacen saltar la luz

Muy común en departamentos donde se mezclan instalaciones viejas con nuevas. El disyuntor salta, algunos enchufes no andan, o hay chispazos al enchufar algo.

Qué hacer: sacá foto del enchufe y del tablero eléctrico. No intentes arreglarlo vos.

5. Calefón o termotanque con agua fría

El calefón tiene 10 años, la llama es baja, el agua sale tibia o directamente fría. En termotanques eléctricos, la resistencia se quema con el tiempo.

Qué hacer: indicá si es a gas o eléctrico, la marca y si la llama prende o no.

6. Paredes descascaradas y pintura vieja

A veces es simplemente pintura vieja, pero muchas veces el descascarado esconde humedad por detrás. Antes de repintar, hay que investigar la causa.

Qué hacer: sacá fotos de las zonas afectadas y mencioná si hay olor a humedad o manchas oscuras debajo.

7. Puertas que no cierran o se traban

Con los cambios de temperatura y la humedad de Córdoba, la madera se hincha y las puertas dejan de cerrar bien. También pasa con bisagras flojas o marcos corridos.

Qué hacer: indicá si la puerta roza abajo, no traba o si la cerradura falla.

8. Caños de cocina tapados

Grasa acumulada, instalaciones viejas o "arreglos" anteriores mal hechos. Se nota porque el agua baja lenta, hay olor feo o el desagüe hace ruido.

Qué hacer: si la sopapa no funciona, necesitás una destapación mecánica. Describí desde cuándo pasa y qué desagüe está afectado.

9. Goteras en techo

Típico en últimos pisos y edificios antiguos de Nueva Córdoba. Las goteras aparecen después de lluvias fuertes y pueden dañar techos, paredes y muebles.

Qué hacer: documentá con fotos durante la lluvia si es posible. Indicá si el departamento es último piso.

10. Ventanas que no cierran o filtran aire

Marcos de metal desgastados, burletes viejos y ventanas corredizas que perdieron sellado. Notás que entra viento, ruido de la calle o agua cuando llueve.

Qué hacer: indicá si entra viento, ruido o agua, y si es ventana corrediza o de abrir.

¿Por qué estos problemas son tan comunes en Nueva Córdoba?

El barrio combina edificios antiguos con torres modernas y muchos departamentos reconvertidos en alquileres temporarios. Las reformas rápidas y las instalaciones mixtas generan problemas recurrentes. La amplitud térmica de Córdoba también castiga los materiales.

¿Cómo resolverlos?

Tres claves: describí el problema con claridad, mandá fotos claras (una general y una de cerca) y compará presupuestos. La mayoría de estos problemas se resuelven en 48 horas con un buen diagnóstico.

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Tip para ahorrar: evitá programar reparaciones grandes en pleno verano o invierno. Los picos de demanda encarecen los precios y complican los turnos.