Cuánto Cuesta Mantener un Airbnb en Córdoba (Guía Real 2026)

Si tenés un Airbnb en Córdoba, mantenerlo en buen estado no es barato. Entre limpieza, consumibles, reparaciones menores y service de equipos, los costos se acumulan rápido. Acá te dejamos una guía real con costos mensuales, trimestrales y anuales para que puedas planificar y no te agarren sorpresas.

¿Cuánto destinar al mantenimiento?

Regla general: reservá entre el 8% y el 15% de la facturación mensual para mantenimiento. Si tu departamento en Córdoba factura $450.000 al mes, eso significa entre $36.000 y $67.500 mensuales para limpieza, consumibles, reparaciones menores y reposición. Esto no incluye reparaciones mayores o emergencias.

Gastos mensuales típicos (2026)

• Limpieza post check-out: $8.000 – $30.000 por turno, según tamaño del departamento.
• Reposición de consumibles: $6.000 – $15.000 (papel higiénico, jabón, esponja, café, amenities).
• Lavado de sábanas y toallas: $6.000 – $15.000 (lavandería externa o insumos de lavado).
• Reposición de objetos rotos o faltantes: $5.000 – $12.000 (cables USB, adaptadores, platos rotos, pilas de control remoto).

Mantenimiento trimestral ($40.000 – $90.000)

• Service de aire acondicionado: $25.000 – $45.000. Imprescindible en Córdoba, donde el aire trabaja a fondo en verano.
• Revisión de plomería: $36.000 – $72.000 (combinado). Revisá canillas, flexibles y desagües antes de que se conviertan en emergencia.
• Revisión eléctrica: $18.000 – $40.000 (combinado). Enchufes, térmicas y tablero general.

Gastos anuales

• Pintura general: $180.000 – $780.000 según tamaño. Un Airbnb se pinta más seguido que un departamento común.
• Reparación de humedad: $60.000 – $150.000. En Córdoba, la humedad es enemigo constante, especialmente en planta baja y contrafrentes.
• Mantenimiento de calefón/termotanque: $35.000 – $80.000. Limpieza de quemadores y revisión de membranas.

Los 6 problemas más comunes en Airbnbs de Córdoba

• Aire acondicionado que deja de enfriar.
• Pérdidas debajo de la bacha.
• Enchufes flojos o que no funcionan.
• Mochila de inodoro que pierde.
• Golpes y marcas en paredes.
• Humedad en baño.

Fondo de emergencia

Reservá el equivalente a un mes de facturación por año para imprevistos: una pérdida de agua importante, un calefón que muere en pleno invierno o un aire que se quema en enero. Los eventos más comunes cuestan entre $80.000 y $250.000.

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